Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. Организатор аукциона: администрация Курганинского городского поселения. Уполномоченный орган: администрация Курганинского городского поселения

11.09.2018 «Извещение о проведении аукциона на право заключения договора
аренды земельного участка.
Организатор аукциона: администрация Курганинского городского
поселения.
Уполномоченный орган: администрация Курганинского городского
поселения.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление
администрации Курганинского городского поселения от 21 августа 2018 года
№ 762, постановление администрации Курганинского городского поселения
от 21 августа 2018 года № 764, постановление администрации Курганинского
городского поселения от 21 августа 2018 года № 760, постановление
администрации Курганинского городского поселения от 21 августа 2018 года
№ 761, постановление администрации Курганинского городского поселения
от 21 августа 2018 года № 759, постановление администрации Курганинского
городского поселения от 21 августа 2018 года № 771, постановление
администрации Курганинского городского поселения от 21 августа 2018 года
№ 770, постановление администрации Курганинского городского поселения
от 21 августа 2018 года № 763, постановление администрации Курганинского
городского поселения от 21 августа 2018 года № 769, постановление
администрации Курганинского городского поселения от 21 августа 2018 года
№ 766, постановление администрации Курганинского городского поселения от
21 августа 2018 года № 765, постановление администрации Курганинского
городского поселения от 21 августа 2018 года № 767.
Дата, место и время проведения аукциона: Краснодарский край,
Курганинский район, город Курганинск, улица Ленина, 27, кабинет № 101
15 октября 2018 года в 10 ч. 00 минут.
Порядок приема заявки на участие в аукционе, порядок подготовки,
проведения аукциона и определения его победителя.
Аукцион является открытым по составу участников.
1. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в
извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о
проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для
возврата задатка (приложение 1);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык
документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии
с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем
является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
2. Представление документов, подтверждающих внесение задатка,
признается заключением соглашения о задатке.
3. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в
аукционе.

2

4. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема
заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
5. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона
заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив
об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона
обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих
дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки
заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в
порядке, установленном для участников аукциона.
6. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или
представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в
аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с
настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть
участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или
приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах
коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих
функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося
юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
7. Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие
в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных
к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи
заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных
к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона
с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается
организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня
их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее, чем
на следующий день после дня подписания протокола.
8. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям,
не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет
уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня,
следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
9. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному
к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со
дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
10. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок
на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию
в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании
участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается
несостоявшимся.

3

11. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в
аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни
одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если
единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную
заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о
проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение
десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю
три экземпляра подписанного проекта договора аренды. При этом договор
аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
12. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет
организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух
экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй
остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:
1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;
2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади
земельного участка;
3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета
аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета
аукциона;
4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия,
имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя
аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее
предложение о цене предмета аукциона;
5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена
приобретаемого в аренду земельного участка).
13. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте
в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
14. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший
наибольшую цену за земельный участок.
15. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о
результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам,
участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
16. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при
проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в
случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене
предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета
аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета
аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
17. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или
единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра
подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный
срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор
аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем
аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным
принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета

4

аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным
принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере,
равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение
указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения
информации о результатах аукциона на официальном сайте .
18. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона,
задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка
заключается в соответствии с п. 13,14,20 ст. 39.12. ЗК РФ, засчитываются в
оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами,
не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного
участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не
возвращаются.
19. Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного
аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо,
подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный
единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в
аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта
договора аренды земельного участка не подписали и не представили в
уполномоченный орган указанный договор. При этом условия повторного
аукциона могут быть изменены.
20. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со
дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были
им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона
предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который
сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене,
предложенной победителем аукциона. В этом случае уполномоченный орган в
течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения в
уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган
исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных
участников аукциона.
21. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику
аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета
аукциона, проекта договора аренды земельного участка не представил в
уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона
вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться
земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ.
22. Уполномоченный орган принимает решение об отказе в
проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8
ст. 39.4. ЗК РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на
официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня
принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня
принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить об этом
участников и возвратить его участникам внесенные задатки.
Непосредственно перед началом аукциона участникам аукциона
выдаются пронумерованные билеты.

5

Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона,
начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения
аукциона.
«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.
После оглашения аукционистом начальной цены участникам
предлагается заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную
цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг
аукциона», заявляется участниками путем поднятия билета.
Аукционист называет номер билета участника, который первым заявил
последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную
цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со
стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза.
Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона
не поднял билет и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший
наибольшую цену за земельный участок.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на
заключение договора аренды земельного участка, цену земельного участка и
номер карточки победителя аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при
проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в
случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене
предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета
аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета
аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет
организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух
экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй
остается у организатора аукциона.
По результатам аукциона на право заключения договора аренды
земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной
собственности, определяется ежегодный размер арендной платы.
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или
единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра
подписанного проекта договора аренды в десятидневный срок со дня
составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды
земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона,
или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим
участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не
допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со
дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте .
Победитель аукциона обязан внести размер ежегодной арендной платы,
определенной по результатам аукциона, за вычетом размера задатка,
внесенного для участия в данном аукционе до регистрации договора аренды в
федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

6

Последствия уклонения победителя аукциона, а также организатора
торгов от подписания протокола о результатах торгов, а также от заключения
договора определяются в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
Предмет аукциона: Лот № 1 – земельный участок из земель населенных
пунктов с кадастровым номером 23:16:0601182:172, площадью 280002 кв.м.,
адрес: г. Курганинск, прилегающий к земельному участку с кадастровым
номером 23:16:0601182:40. Вид разрешенного использования – скотоводство.
Начальная цена предмета аукциона: 155537 руб.
Шаг аукциона: 4666,11 руб.
Размер задатка: 77786,50 руб.
Срок аренды земельного участка 20 лет.
Согласно карте зон с особыми условиями использования территории
Курганинского городского поселения, входящей в состав Правил
землепользования и застройки Курганинского городского поселения
Курганинского района, утвержденных решением Совета Курганинского
городского поселения Курганинского района от 18 апреля 2013 года № 363
земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне промышленных
предприятий, производств и объектов.
Подключение объекта капитального строительства к сетям
водоснабжения и водоотведения невозможно, в связи с отсутствием сетей.
Подключение объекта капитального строительства к сетям
теплоснабжения невозможно, в связи с отсутствием технической возможности.
Предельные параметры земельных участков и разрешенного
строительства: минимальная/максимальная площадь земельных участков,
предназначенных для сельскохозяйственного использования в черте
населенного пункта 500 кв. м/ 2 500 000 кв. м; минимальная ширина земельных
участков вдоль фронта улицы (проезда) – 10 м; минимальный отступ от границ
участка - 1 м; максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня
земли - 0 м; максимальный процент застройки в границах земельного
участка – 0%. Застройка участков не допускается, места допустимого
размещения объектов не предусматриваются.
Лот № 2 – земельный участок из земель населенных пунктов
с кадастровым номером 23:16:0601191:68, площадью 5000 кв.м. адрес:
г. Курганинск, ул. Крупской, прилегающий к земельному участку
с кадастровым номером 23:16:0601191:47.
Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного
хозяйства.
На части земельного участка имеются ограничения в использовании:
- 2 квадратных метра – ограничения прав на земельный участок,
предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации,
в границах водоохранной зоны запрещается:
1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;
2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения

7

отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных,
отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных
отходов;
3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;
4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных
транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки
на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;
5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных
материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады
горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов,
судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних
водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области
охраны окружающей среды и Водного кодекса), станций технического
обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта
транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;
6) размещение специализированных хранилищ пестицидов
и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;
7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;
8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых
(за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных
полезных ископаемых осуществляются пользователями недр,
осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых,
в границах предоставленных им в соответствии с законодательством
Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов
на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей
19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года № 2395-1
«О недрах»).
В границах водоохранных зон допускаются проектирование,
строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация
хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов
сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения,
засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным
законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.
Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта
от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом
необходимости соблюдения установленных в соответствии
с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов
допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ
и микроорганизмов.
Водоохранная зона реки Лаба на участке город Курганинск - станица
Родниковская Курганинского района Краснодарского края, зона с особыми
условиями использования территорий, № 1, индекс РФ, Краснодарский край,
Курганинский район, река Лаба, 23.16.2.684, Приказ «Об установлении границ
водооохранной зоны и прибрежной защитной полосы реки Лаба на участке
город Курганинск - станица Родниковская Курганинского района

8
Краснодарского края» № 1808 от 25.11.2016;
- 3863 квадратных метра - ограничения прав на земельный участок,
предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской
Федерации, санитарно-защитная зона промышленных предприятий,
производств и объектов, Постановление администрации Курганинского
городского поселения Курганинского района № № 1201 от 01.12.2017 г.
Начальная цена предмета аукциона: 50660 руб.
Шаг аукциона: 1519,80 руб.
Размер задатка: 50660 руб.
Срок аренды земельного участка 20 лет.
Вид разрешенного использования земельного участка не подразумевает
подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-
технического обеспечения.
Лот № 3 – земельный участок из земель населенных пунктов
с кадастровым номером 23:16:0602179:85, площадью 1820 кв.м., из них
адрес: г. Курганинск, ул. Садовая, 251. Вид разрешенного использования –
склады.
На части земельного участка имеются ограничения в использовании:
45 кв.м. – ограничения прав на земельный участок, предусмотренные
статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 23.16.2.47,
Карта(план) охранной зоны ВЛ 10 кВ «Кв – 6» № 12-29/13-4740 от 04.06.2013 г.
Начальная цена предмета аукциона: 68490 руб.
Шаг аукциона: 2054,70 руб.
Размер задатка: 68490 руб.
Срок аренды земельного участка 10 лет.
Подключение объекта капитального строительства к сетям
водоснабжения и водоотведения невозможно, в связи с отсутствием сетей.
Подключение объекта капитального строительства к сетям
теплоснабжения невозможно, в связи с отсутствием технической возможности.
Предельные параметры земельных участков и разрешенного
строительства: минимальная/максимальная площадь земельного участка –
100 кв.м /5 000 кв.м; минимальная ширина земельных участков вдоль фронта
улицы (проезда) – 20 м; минимальный отступ от границ с соседним земельным
участком – 6 м; максимальное количество надземных этажей – 2; максимальная
высота зданий - 20 м; максимальный процент застройки в границах земельного
участка – 60 %; минимальный процент озеленения – 15%.
Лот № 4 – земельный участок из земель населенных пунктов
с кадастровым номером 23:16:0602179:84, площадью 1444 кв.м., из них
адрес: г. Курганинск, ул. Свердлова, 274. Вид разрешенного использования –
склады.
На части земельного участка имеются ограничения в использовании:
553 кв.м. – ограничения прав на земельный участок, предусмотренные
статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 23.16.2.47, Карта
(план) охранной зоны ВЛ 10 кВ «Кв – 6» № 12-29/13-4740
от 04.06.2013 г.;

9

198 кв.м. - ограничения прав на земельный участок, предусмотренные
статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 23.16.2.356,
Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ
от 24.07.2008 г.;
453 кв.м. - ограничения прав на земельный участок, предусмотренные
статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 23.16.2.23, Карта
(план) охранной зоны ВЛ-35 кВ «Восточная – Кавказ» № 12-29/12-2885
от 18.06.2012 г.
Начальная цена предмета аукциона: 54341 руб.
Шаг аукциона: 1630,23 руб.
Размер задатка: 54341 руб.
Срок аренды земельного участка 10 лет.
Подключение объекта капитального строительства к сетям
водоснабжения и водоотведения невозможно, в связи с отсутствием сетей.
Подключение объекта капитального строительства к сетям
теплоснабжения невозможно, в связи с отсутствием технической возможности.
Предельные параметры земельных участков и разрешенного
строительства: минимальная/максимальная площадь земельного участка –
100 кв.м /5 000 кв.м; минимальная ширина земельных участков вдоль фронта
улицы (проезда) – 20 м; минимальный отступ от границ с соседним земельным
участком – 6 м; максимальное количество надземных этажей – 2; максимальная
высота зданий - 20 м; максимальный процент застройки в границах земельного
участка – 60 %; минимальный процент озеленения – 15%.
Лот № 5 – земельный участок из земель населенных пунктов
с кадастровым номером 23:16:0601072:346, площадью 4334 кв.м.,
адрес: г. Курганинск, ул. Производственная, 32. Вид разрешенного
использования – объекты складского назначения различного профиля.
Начальная цена предмета аукциона: 163097 руб.
Шаг аукциона: 4892,91 руб.
Размер задатка: 48929,10 руб.
Срок аренды земельного участка 10 лет.
Подключение объекта капитального строительства к сетям водоотведения
невозможно, в связи с отсутствием сетей.
Подключение объекта капитального строительства к сетям
водоснабжения возможно от водопровода от артезианской скважины
ул. Островского № 78770 по над железной дорогой.
Подключение объекта капитального строительства к сетям
теплоснабжения невозможно, в связи с отсутствием технической возможности.
Предельные параметры земельных участков и разрешенного
строительства: минимальная/максимальная площадь земельных участков -
300 кв. м/100 000 кв. м; минимальная ширина земельных участков вдоль фронта
улицы (проезда) – 12 м; минимальные отступы от границ земельных участков -
3 м; максимальное количество надземных этажей зданий – 2 этажа (включая
мансардный этаж); максимальный процент застройки в границах земельного
участка – 60%; максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня

10

земли - 50 м; максимальный процент озеленения – 15%.
Лот № 6 – земельный участок из земель населенных пунктов с
кадастровым номером 23:16:0602188:198, площадью 225519 кв.м., адрес:
г. Курганинск, на юго-восточной окраине города Курганинска. Вид
разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства.
Начальная цена предмета аукциона: 130126 руб.
Шаг аукциона: 3903,78 руб.
Размер задатка: 65063 руб.
Срок аренды земельного участка 20 лет.
Подключение объекта капитального строительства к сетям
водоснабжения и водоотведения невозможно, в связи с отсутствием сетей.
Подключение объекта капитального строительства к сетям
теплоснабжения невозможно, в связи с отсутствием технической возможности.
Предельные параметры земельных участков и разрешенного
строительства: минимальная/максимальная площадь земельных участков,
предназначенных для сельскохозяйственного использования в черте
населенного пункта 500 кв. м/ 2 500 000 кв. м; минимальная ширина земельных
участков вдоль фронта улицы (проезда) – 10 м; минимальный отступ от границ
участка - 1 м; максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня
земли - 0 м; максимальный процент застройки в границах земельного
участка – 0%. Застройка участков не допускается, места допустимого
размещения объектов не предусматриваются.
Лот № 7 – земельный участок из земель населенных пунктов с
кадастровым номером 23:16:0602188:244, площадью 430599 кв.м., адрес:
г. Курганинск, южная часть города Курганинска. Вид разрешенного
использования – для ведения сельскохозяйственного производства.
На части земельного участка имеются ограничения в использовании:
568 кв.м. – ограничения прав на земельный участок, предусмотренные
статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 23.16.2.615,
Постановление № 578 от 09.06.1995 г.;
2026 кв.м. - ограничения прав на земельный участок, предусмотренные
статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 23.16.2.90,
Технический план сооружения № б/н от 04.07.2013 г.
Начальная цена предмета аукциона: 219500 руб.
Шаг аукциона: 6585 руб.
Размер задатка: 109750 руб.
Срок аренды земельного участка 20 лет.
Подключение объекта капитального строительства к сетям
водоснабжения и водоотведения невозможно, в связи с отсутствием сетей.
Подключение объекта капитального строительства к сетям
теплоснабжения невозможно, в связи с отсутствием технической возможности.
Предельные параметры земельных участков и разрешенного
строительства: минимальная/максимальная площадь земельных участков,
предназначенных для сельскохозяйственного использования в черте
населенного пункта 500 кв. м/ 2 500 000 кв. м; минимальная ширина земельных

11

участков вдоль фронта улицы (проезда) – 10 м; минимальный отступ от границ
участка - 1 м; максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня
земли - 0 м; максимальный процент застройки в границах земельного
участка – 0%. Застройка участков не допускается, места допустимого
размещения объектов не предусматриваются.
Лот № 8 – земельный участок из земель населенных пунктов с
кадастровым номером 23:16:0601164:66, площадью 65454 кв.м., адрес:
г. Курганинск, ул. Шоссейная, 1. Вид разрешенного использования – ведение
сельскохозяйственного производства.
Начальная цена предмета аукциона: 113230 руб.
Шаг аукциона: 3396,90 руб.
Размер задатка: 113230 руб.
Срок аренды земельного участка 20 лет.
Подключение объекта капитального строительства к сетям
водоснабжения и водоотведения невозможно, в связи с отсутствием сетей.
Подключение объекта капитального строительства к сетям
теплоснабжения невозможно, в связи с отсутствием технической возможности.
Предельные параметры земельных участков и разрешенного
строительства: минимальная/максимальная площадь земельных участков,
предназначенных для сельскохозяйственного использования в черте
населенного пункта 500 кв. м/ 2 500 000 кв. м; минимальная ширина земельных
участков вдоль фронта улицы (проезда) – 10 м; минимальный отступ от границ
участка - 1 м; максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня
земли - 0 м; максимальный процент застройки в границах земельного
участка – 0%. Застройка участков не допускается, места допустимого
размещения объектов не предусматриваются.
Лот № 9 – земельный участок из земель населенных пунктов с
кадастровым номером 23:16:0601164:65, площадью 164632 кв.м., адрес:
г. Курганинск, ул. Шоссейная, 1. Вид разрешенного использования – ведение
сельскохозяйственного производства.
Начальная цена предмета аукциона: 264383 руб.
Шаг аукциона: 7931,49 руб.
Размер задатка: 105753,20 руб.
Срок аренды земельного участка 20 лет.
Подключение объекта капитального строительства к сетям
водоснабжения и водоотведения невозможно, в связи с отсутствием сетей.
Подключение объекта капитального строительства к сетям
теплоснабжения невозможно, в связи с отсутствием технической возможности.
Предельные параметры земельных участков и разрешенного
строительства: минимальная/максимальная площадь земельных участков,
предназначенных для сельскохозяйственного использования в черте
населенного пункта 500 кв. м/ 2 500 000 кв. м; минимальная ширина земельных
участков вдоль фронта улицы (проезда) – 10 м; минимальный отступ от границ
участка - 1 м; максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня
земли - 0 м; максимальный процент застройки в границах земельного

12

участка – 0%. Застройка участков не допускается, места допустимого
размещения объектов не предусматриваются.
Лот № 10 – земельный участок из земель населенных пунктов
с кадастровым номером 23:16:0601194:31, площадью 3366 кв.м., адрес:
г. Курганинск, ул. Промышленная, 10. Вид разрешенного использования –
объекты складского назначения различного профиля.
Начальная цена предмета аукциона: 99620 руб.
Шаг аукциона: 2988,60 руб.
Размер задатка: 99620 руб.
Срок аренды земельного участка 10 лет.
Подключение объекта капитального строительства к сетям
водоснабжения и водоотведения невозможно, в связи с отсутствием сетей.
Технические условия действительны в течении всего периода
проектирования и строительства объекта. Отступление от технических условий,
необходимость которых выявлена в процессе проектирования, подлежит
дополнительному согласованию.
Подключение объекта капитального строительства к сетям
теплоснабжения невозможно, в связи с отсутствием технической возможности.
Предельные параметры земельных участков и разрешенного
строительства: минимальная/максимальная площадь земельных участков -
300 кв. м/100 000 кв. м; минимальная ширина земельных участков вдоль фронта
улицы (проезда) – 12 м; минимальные отступы от границ земельных участков -
3 м; максимальное количество надземных этажей зданий – 2 этажа (включая
мансардный этаж); максимальный процент застройки в границах земельного
участка – 60%; максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня
земли - 50 м; максимальный процент озеленения – 15%.
Лот № 11 – земельный участок из земель населенных пунктов
с кадастровым номером 23:16:0601194:30, площадью 17819 кв.м., адрес:
г. Курганинск, ул. Промышленная, 12. Вид разрешенного использования –
предприятия, производства и объекты IV-V класса опасности различного
профиля, объекты складского назначения различного профиля.
На части земельного участка имеются ограничения в использовании:
5297 кв.м. – ограничения прав на земельный участок, предусмотренные
статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановление
администрации Курганинского городского поселения Курганинского района
№ 969 от 09.10.2015, Временные. Дата истечения срока действия временного
характера - 14.11.2020 г.;
923 кв.м. - ограничения прав на земельный участок, предусмотренные
статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановление
администрации Курганинского городского поселения Курганинского района №
969 от 09.10.2015, Временные. Дата истечения срока действия временного
характера - 14.11.2020 г.
Начальная цена предмета аукциона: 370742 руб.
Шаг аукциона: 11122,26 руб.
Размер задатка: 148296,80 руб.

13
Срок аренды земельного участка 10 лет.
Подключение объекта капитального строительства к сетям
водоснабжения и водоотведения невозможно, в связи с отсутствием сетей.
Подключение объекта капитального строительства к сетям
теплоснабжения невозможно, в связи с отсутствием технической возможности.
Предельные параметры земельных участков и разрешенного
строительства: минимальная/максимальная площадь земельных участков -
300 кв. м/100000 кв. м; минимальная ширина земельных участков вдоль фронта
улицы (проезда) – 12 м; минимальные отступы от границ земельных участков -
3 м; максимальное количество надземных этажей зданий – 5 этажей (включая
мансардный этаж); максимальная высота зданий, строений, сооружений
от уровня земли - 25 м; максимальный процент застройки в границах
земельного участка – 75%; максимальный процент озеленения – 15%.
Лот № 12 – земельный участок из земель населенных пунктов
с кадастровым номером 23:16:0601078:57, площадью 174 кв.м., адрес:
г. Курганинск, ул. Ленина, 4. Вид разрешенного использования – для
эксплуатации административного здания.
Начальная цена предмета аукциона: 59988 руб.
Шаг аукциона: 1799,64 руб.
Размер задатка: 59988 руб.
Срок аренды земельного участка 10 лет.
Имеются технические условия на подключение (технологическое
присоединение) объекта капитального строительства к сетям водоснабжения:
водопроводные сети от Центрального водозабора по ул. Ленина.
Имеются технические условия на подключение (технологическое
присоединение) объекта капитального строительства к сетям водоотведения:
канализационные сети по ул. Ленина до очистных сооружений канализации.
Подключение объекта капитального строительства к сетям
теплоснабжения невозможно, в связи с отсутствием технической возможности.
Предельные параметры земельных участков и разрешенного
строительства: минимальная/максимальная площадь земельных участков –
300 кв. м/10000 кв. м; минимальная ширина земельных участков вдоль фронта
улицы (проезда) – 12 м; минимальные отступы от границ земельных участков -
3 м; максимальное количество надземных этажей зданий – 5 этажей (включая
мансардный этаж); предельная высота зданий от уровня земли – 20 м;
максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;
минимальный процент озеленения – 20%.
Место приема заявок: Краснодарский край, г. Курганинск, ул. Калинина
61, каб. 4.
Начало приема заявок: с 11 сентября 2018 года.
Прием заявок на участие в аукционе осуществляется по рабочим дням
понедельник - четверг с 8.00 до 12.00. и с 13.00. до 17.00, пятница с 8.00 до
12.00 и с 13.00 до 16.00.
Окончание приема заявок: в 17 часов 00 минут 10 октября 2018 года.

14

Дата, время и место определения участников аукциона:
12 октября 2018 года в 10 часов 00 минут по адресу: Краснодарский край,
Курганинский район, город Курганинск, улица Калинина, № 61, кабинет № 4.
Порядок внесения задатка: задаток должен быть внесен претендентом
и поступить на счет не позднее даты рассмотрения заявок на участие в
аукционе.
Банковские реквизиты счета для перечисления задатка: Администрация
Курганинского городского поселения Курганинского района л/с 992.10.040.1,
ИНН 2339015187, КПП 233901001. Банк получатель: РКЦ г. Армавира
Южного главного управления ЦБ РФ, БИК 040306000, р/сч.
40302810403065000026, назначение платежа: задаток для участия в аукционе.
Порядок возврата задатка: организатор аукциона обязан возвратить
заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня
поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем
позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке,
установленном для участников аукциона.
Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к
участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня
оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах
аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам,
участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.