«Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. Организатор аукциона: администрации Курганинского городского поселения.


26.01.2018 «Извещение о проведении аукциона на право заключения договора
аренды земельного участка.
Организатор аукциона: администрации Курганинского городского
поселения.
Уполномоченный орган: администрация Курганинского городского
поселения.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление
администрации Курганинского городского поселения от 4 октября 2017 года
№ 1020.
Дата, место и время проведения аукциона: Краснодарский край,
Курганинский район, город Курганинск, улица Ленина, 27, кабинет № 101
2 марта 2018 года в 10 ч. 00 минут.
Порядок приема заявки на участие в аукционе, порядок подготовки,
проведения аукциона и определения его победителя.
Аукцион является открытым по составу участников.
1. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в
извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о
проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для
возврата задатка (приложение 1);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык
документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии
с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем
является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
2. Представление документов, подтверждающих внесение задатка,
признается заключением соглашения о задатке.
3. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в
аукционе.
4. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема
заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
5. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона
заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив
об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона
обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих
дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки
заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в
порядке, установленном для участников аукциона.
6. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или
представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в
аукционе;

2

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с
настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть
участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или
приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах
коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих
функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося
юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
7. Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие
в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к
участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок,
внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию
в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель,
признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты
подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол
рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором
аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и
размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после
дня подписания протокола.
8. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не
допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет
уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня,
следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
9. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному
к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со
дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
10. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на
участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе
всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником
аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
11. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в
аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни
одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если
единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную
заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о
проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение
десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю
три экземпляра подписанного проекта договора аренды. При этом договор
аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
12. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет
организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух
экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй
остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:
1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

3

2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади
земельного участка;
3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета
аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета
аукциона;
4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия,
имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя
аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее
предложение о цене предмета аукциона;
5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена
приобретаемого в аренду земельного участка).
13. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте
в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
14. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший
наибольшую цену за земельный участок.
15. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о
результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам,
участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
16. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при
проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в
случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене
предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета
аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета
аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
17. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или
единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра
подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный
срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор
аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем
аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным
принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета
аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным
принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере,
равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение
указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения
информации о результатах аукциона на официальном сайте.
18. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона,
задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка
заключается в соответствии с п. 13,14,20 ст. 39.12. ЗК РФ, засчитываются в
оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами,
не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного
участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не
возвращаются.
19. Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного
аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо,

4

подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный
единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в
аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта
договора аренды земельного участка не подписали и не представили в
уполномоченный орган указанный договор. При этом условия повторного
аукциона могут быть изменены.
20. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со
дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были
им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона
предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который
сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене,
предложенной победителем аукциона. В этом случае уполномоченный орган в
течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения в
уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган
исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных
участников аукциона.
21. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику
аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета
аукциона, проекта договора аренды земельного участка не представил в
уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона
вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться
земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ.
22. Уполномоченный орган принимает решение об отказе в
проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8
ст. 39.4. ЗК РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на
официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня
принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня
принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить об этом
участников и возвратить его участникам внесенные задатки.
Непосредственно перед началом аукциона участникам аукциона
выдаются пронумерованные билеты.
Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона,
начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения
аукциона.
«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.
После оглашения аукционистом начальной цены участникам
предлагается заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную
цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг
аукциона», заявляется участниками путем поднятия билета.
Аукционист называет номер билета участника, который первым заявил
последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную
цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со
стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза.
Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона
не поднял билет и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

5

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший
наибольшую цену за земельный участок.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на
заключение договора аренды земельного участка, цену земельного участка и
номер карточки победителя аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при
проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в
случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене
предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета
аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета
аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет
организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух
экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй
остается у организатора аукциона.
По результатам аукциона на право заключения договора аренды
земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной
собственности, определяется ежегодный размер арендной платы.
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или
единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра
подписанного проекта договора аренды в десятидневный срок со дня
составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды
земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона,
или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим
участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не
допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со
дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Победитель аукциона обязан внести размер ежегодной арендной платы,
определенной по результатам аукциона, за вычетом размера задатка,
внесенного для участия в данном аукционе до регистрации договора аренды в
федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.
Последствия уклонения победителя аукциона, а также организатора
торгов от подписания протокола о результатах торгов, а также от заключения
договора определяются в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
Предмет аукциона: Лот № 1 - земельный участок из земель населенных
пунктов с кадастровым номером 23:16:0602177:273, площадью 2480 кв.м.,
адрес: г. Курганинск, ул. Чапаева, 48А. Вид разрешенного использования –
многоквартирные жилые дома не выше 5 этажей.
Начальная цена предмета аукциона: 710000 руб.
Шаг аукциона: 21300 руб.
Размер задатка: 142000 руб.
Срок аренды земельного участка 10 лет.
Подключение объекта капитального строительства к сетям
водоснабжения невозможно, в связи с отсутствием технической возможности.

6

Имеются технические условия на подключение (технологическое
присоединение) объекта капитального строительства к сетям водоотведения на
пересечении улиц Ленина – Чапаева.
Подключение объекта капитального строительства к сетям
теплоснабжения невозможно, в связи с отсутствием технической возможности.
Предельные параметры земельных участков и разрешенного
строительства: максимальная площадь земельных участков - 50000 кв.м.
Минимальный отступ строений от красной линии или передней границы
участка (в случае, если красная линия не установлена) –не менее 5 м., от
красной линии проездов - не менее 3 м., либо в соответствии с документацией
по планировке территории (при наличии такой документации). Минимальный
процент озеленения участка – 20 %. Максимальное количество этажей – 5.
Максимальный процент застройки участка - 60%.
При озеленении придомовой территории жилых зданий расстояние
от стен жилых зданий до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м.
должно составлять не менее 5 м. Для деревьев большего размера расстояние
должно быть более 5 м., для кустарников – 1,5 м.
На территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые
предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски,
ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты,
предприятия по ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также
автостоянок общественных организаций. На придомовых территориях
запрещается производить мойку автомашин, слив топлива и масел,
регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели.
Место приема заявок: Краснодарский край, город Курганинск,
улица Калинина № 61, кабинет № 4.
Начало приема заявок: с 27 января 2018 года.
Прием заявок на участие в аукционе осуществляется по рабочим дням
понедельник - четверг с 8.00 до 12.00. и с 13.00. до 17.00, пятница с 8.00 до
12.00 и с 13.00 до 16.00.
Окончание приема заявок: в 17 часов 00 минут 25 февраля 2018 года.
Дата, время и место определения участников аукциона:
27 февраля 2018 года в 10 часов 00 минут по адресу: Краснодарский край,
Курганинский район, город Курганинск, улица Калинина, № 61, кабинет № 4.
Порядок внесения задатка: задаток должен быть внесен претендентом
и поступить на счет не позднее даты рассмотрения заявок на участие в
аукционе.
Банковские реквизиты счета для перечисления задатка: Администрация
Курганинского городского поселения Курганинского района л/с 992.10.040.1,
ИНН 2339015187, КПП 233901001. Банк получатель: РКЦ г. Армавира
Южного главного управления ЦБ РФ, БИК 040306000, р/сч.
40302810403065000026, назначение платежа: задаток для участия в аукционе.

7

Порядок возврата задатка: организатор аукциона обязан возвратить
заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня
поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем
позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке,
установленном для участников аукциона.
Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к
участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня
оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах
аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам,
участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

С уважением,
Глава Курганинского городского поселения
Курганинского района В.П. Руденко

Е.В. Шумская  2-53- 85

Заявка на участие: СКАЧАТЬ

Количество показов: 163
Дата изменения: 26.01.2018 11:32:38

Возврат к списку