Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков


14.11.2016

Организатор аукциона: администрации Курганинского городского поселения.

Уполномоченный орган: администрация Курганинского городского поселения.

Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Курганинского городского поселения от 26.08.2016 г. № 1076.

Дата, место и время проведения аукциона: Краснодарский край, Курганинский район, город Курганинск, ул. Ленина, 27, каб. № 101 16 декабря 2016 г. в 10 ч. 00 минут.

Порядок приема заявки на участие в аукционе, порядок подготовки, проведения аукциона и определения его победителя.

Аукцион является открытым по составу участников.

1. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (приложение 1);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов

о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

2. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

3. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

4. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

5. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

6. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

7. Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.

8. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

9. Организатор  аукциона  обязан  вернуть  заявителю,  не  допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

10. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

11. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

12. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:

1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия,  имя  и  (при наличии)   отчество,  место   жительства   (для гражданина)   победителя   аукциона   и  иного

участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого

в собственность земельного участка).

13. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

14. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

15. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

16. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

17. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

18. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с п. 13,14,20 ст. 39.12. ЗК РФ, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

19. Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка. При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

20. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В этом случае уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

21. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ.

22. Уполномоченный  орган  принимает  решение  об  отказе  в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.4. ЗК РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить об этом участников

и возвратить его участникам внесенные задатки.

Непосредственно перед началом аукциона участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты.

Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.

После оглашения аукционистом начальной цены участникам предлагается заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками путем поднятия билета.

Аукционист называет номер билета участника, который первым заявил последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял билет и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, цену земельного участка и номер карточки победителя аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяется ежегодный размер арендной платы.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Победитель аукциона обязан внести размер ежегодной арендной платы, определенной по результатам аукциона, за вычетом размера задатка, внесенного для участия в данном аукционе до регистрации договора аренды в федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Последствия уклонения победителя аукциона, а также организатора торгов от подписания протокола о результатах торгов, а также от заключения договора определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Предмет аукциона: лот № 1 - земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0601072:177, площадью 823 кв.м., адрес:                    г. Курганинск, ул. Островского, 103/3. Вид разрешенного использования – земельные участки, предназначенные для размещения одноэтажного здания офиса.

Имеются технические условия на подключение (технологическое присоединение)

объекта капитального строительства к сетям водоснабжения (врезка в водопроводную сеть по ул. Островского. Свободный напор в сети 1,6 атмосферы. Требование по контрольно-измерительной аппаратуре: на месте врезки предусмотреть строительство колодца с установкой запорной арматуры. Врезку выполняет участок водоснабжения МУП «Благоустройство-услуга». Водоотведение: нет возможности подключения к городскому канализационному коллектору (удаленность сетей). Срок действия технических условий 3 года. Отступления от технических условий, необходимость которых выявлена в процессе проектирования, подлежит дополнительному согласованию. Плата за подключение будет определена на момент застройки).

Подключение объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения невозможно, в связи с отсутствием технической возможности.

Имеются технические условия на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения. Максимальная нагрузка – 4,8 м³ /час после ГРС г. Курганинск. Срок подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения – не позднее 4 кв. 2018 г. Срок действия технических условий – 2 года. Плата за подключение (технологическое присоединение) установлена приказом региональной энергетической комиссии департамента цен и тарифов Краснодарского края от 14 ноября 2014 года № 20/2014 – газ «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Краснодарского края». Плата за подключение рассчитывается непосредственно при обращении правообладателя построенного объекта недвижимости в ресурсоснабжающую организацию. Технические условия подключения не являются основанием для проектирования газоснабжения вновь строящихся, расширяемых, реконструируемых и действующих организаций и установок.

Начальная цена предмета аукциона: 38392,13 (тридцать восемь тысяч триста девяносто два) руб. 13 коп.

Шаг аукциона: 1151,76 (одна тысяча сто пятьдесят один) руб. 76 коп.

Размер задатка: 7678,43 (семь тысяч шестьсот семьдесят восемь) руб. 43 коп.

Срок аренды земельного участка 10 лет.

Предельные параметры земельных участков и разрешенного строительства:  минимальная площадь земельных участков – 1 кв.м; максимальная площадь земельных участков – 1000000 кв.м.; максимальное количество этажей зданий - 5;  максимальный процент застройки участка - 60%; минимальный отступ строений от красной линии или передней границы участка (в случае, если красная линия не установлена) - 5 м, от красной линии проездов - 3 м либо в соответствии с документацией по планировке территории (при наличии такой документации). До границы соседнего земельного участка расстояние от объекта капитального строительства должно быть не менее 3,0 м. Расстояния должны быть увеличены на величину выступающих частей зданий или их проекции на землю, в случае расположения последних в верхних этажах, если выступ этих элементов от плоскости стены здания составляет более 50 см.; минимальный процент озеленения – 20%. Все здания, строения и сооружения должны быть оборудованы водоотводными устройствами (желоба, водосточные трубы, водоприемные воронки и т.п.) исключающими попадание атмосферных осадков с крыш на соседние земельные участки.

Место приема заявок: Краснодарский край, город Курганинск, ул. Калинина № 34, кабинет № 25.

Начало приема заявок: с «12» ноября 2016 года.

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется по рабочим дням понедельник - четверг с 8.00 до 12.00. и с 13.00. до 17.00, пятница с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00.

Окончание приема заявок: в 17 часов 00 минут «11» декабря 2016 года.

Дата, время и место определения участников аукциона:                                        13 декабря 2016 года в 10 часов 00 минут по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, город Курганинск, улица Калинина, № 34, кабинет № 25.

Порядок внесения задатка: задаток должен быть внесен претендентом и поступить

на счет не позднее даты рассмотрения заявок на участие в аукционе.        

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка: Администрация Курганинского городского поселения Курганинского района л/с 992.10.040.1, ИНН 2339015187, КПП 233901001. Банк получатель: РКЦ г. Армавира Южного главного управления ЦБ РФ, БИК 040306000, р/сч. 40302810403065000026, назначение платежа: задаток для участия в аукционе.

 

Порядок возврата задатка: организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Организатор   аукциона   обязан   вернуть   заявителю,  не  допущенному  к участию в

аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Форма заявки на участие в аукционе:

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 «___» __________ 201__ г.                                                                 _________________

         Претендент _________________________________________________

( полное наименование юридического лица, подавшего заявления, фамилия, имя, отчество или паспортные данные физического лица, подавшего заявление)

в лице ___________________________________________________________

                                                                            (фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании _________________________________________

                                                                                                           (наименование документа)

         ознакомившись с информационным сообщением о проведении аукциона, опубликованным в ____________________ за __________ № ____

( наименование СМИ)

прошу допустить к участию в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из земель ___________________________________________ с кадастровым номером __________________________, площадью __________ кв.м.,

расположенного по адресу: __________________________________________________

Разрешенное использование земельного участка ________________________________

обязуюсь:

- соблюдать порядок проведения аукциона, установленный законодательством Российской Федерации и выполнять требования, содержащиеся в информационном сообщении о его проведении;

- в случае признания победителем аукциона заключить договор аренды земельного участка в установленные сроки.

Юридический и почтовый адрес претендента __________________________

Банковские реквизиты (платежные реквизиты гражданина, счет в банке) на который перечисляется сумма возвращаемого задатка ___________________

 

К заявке прилагаются документы на _____ листах в соответствии с описью.

________________________                        

(подпись претендента, его полномочного представителя)

Отметка о принятии заявки организатором торгов:                                                             

час. ________ мин. ____________             «______» ______________ 201___ г. за № ______

____________________________

(подпись уполномоченного лица)

 

 

 

С уважением,

Глава Курганинского городского поселения

Курганинского района                                                                        В.П. Руденко

Е.В. Шумская                                          

2-53-85


Количество показов: 453
Дата изменения: 14.11.2016 12:03:59

Возврат к списку